Мислите ли да напишете бизнес план за управление на имоти? Ако отговорът е „ДА“, ето примерна финансова прогноза за бизнес план за управление на имоти, разходи, бюджет и прогноза, подходящи за инвеститорите .
- Резюме
- Анализ на пазара
- SWOT анализ
- Финансова прогноза
- Маркетингов план
- Маркетингови идеи и стратегии
Нашият стартиращ бюджет и разходи
- Общата такса за включване на бизнеса в Ню Джърси: 750 долара.
- Бюджетът за застраховка "Гражданска отговорност", разрешителни и лиценз: 2500 долара
- Сумата, необходима за придобиване на подходящо офисно помещение с достатъчно място в Атланта, Джорджия за 6 месеца (Преизграждане на съоръжението включително): 40 000 долара.
- Разходите за оборудване на офиса (компютри, принтери, факс машини, мебели, телефони, каюти, предпазни устройства и електроника и др.): 5000 долара
- Разходите за стартиране на нашия официален уебсайт: $ 600
- Допълнителни разходи (визитки, табели, реклами и промоции и др.): 2500 долара
Като следваме доклада от нашите изследвания и предпроектни проучвания, ще ни трябват около 60 000 долара, за да създадем компания за управление на имоти в Атланта, Джорджия, САЩ.
Примерен финансов прогноз за бизнес план за управление на собствеността
Източници на доходи
Основната цел на Hilary Tyson и Co Property Company е да увеличи печалбите в индустрията за недвижими имоти чрез предоставяне на качествена и достъпна собственост на нашите уважавани клиенти и ефективно управление на собствеността от името на нашите бизнес партньори (наемодатели и собственици на имоти). По-долу са изворите, които възнамеряваме да проучим, за да генерираме доходи за Hilary Tyson and Co Property Management Company;
- Разработване на имоти за нашите клиенти
- Наемане на имоти / Лизинг на имоти; Лизинг срещу такса или процент от брутната стойност на лизинга.
- Продажба на напълно обзаведени имоти
- Продажба на поземлени имоти
- Наем на гола земя
- Управление на имоти и съоръжения за клиенти
- Услуги за преобразуване на имоти
- Консултантски и консултантски услуги за недвижими имоти; Почасови консултации срещу заплащане, въз основа на нуждите на клиента.
- Комплекти за домашно продаване - ръководства, съветващи как да продават и продават имот.
Прогноза за продажби
Фактът, че пазарът на имоти наистина е бум на пазара, означава, че инвеститорите винаги ще бъдат привлечени от индустрията. Без съмнение е трудно да видите мултимилионери, които нямат интерес да инвестират в имоти; инвестициите в недвижими имоти са едно бизнес портфолио, което е общо за всички милионери в света.
По същество, колкото повече хора придобиват имоти, толкова по-големи са шансовете на компаниите за управление на имоти да осигурят бизнес сделки. Освен това, докато наемателите винаги търсят квартира, винаги ще има бизнес за компаниите за управление на имоти.
Ние усъвършенствахме нашите стратегии за продажби и маркетинг и сме готови да постигнем успех и сме доста оптимистични, че ще изпълним или дори надминем поставената ни цел да генерираме достатъчно приходи / печалби от първия месец или операции и да разрастнем бизнеса отвъд Атланта, Грузия до други щати в Съединените американски щати в рекорден срок.
Успяхме да изследваме критично пазара на недвижими имоти и анализирахме шансовете си в бранша и успяхме да излезем със следната прогноза за продажбите. Прогнозите за продажбите се основават на информация, събрана на терена, както и на някои изпълними предположения;
- Наемете / наемете минимум 30 жилищни единици на клиентите (апартаменти, дуплекси, студио и други) в рамките на първите 6 месеца от дейността
- Наемете / наемете минимум 20 офис помещения на клиентите в рамките на първите 6 месеца от дейността
- Управлявайте минимум 20 имота за клиенти в рамките на първите 6 месеца от операциите
- Продайте минимум 20 хектара земя в рамките на първите 12 месеца от експлоатацията
- Предоставяйте консултантски и консултантски услуги за минимум 10 клиента на месец
- Справете се с минимум 20 проекта за преобразуване на сгради в рамките на първите 12 месеца от експлоатацията
NB: Моля, обърнете внимание, че не можахме да поставим конкретна сума в прогнозата, тъй като цените и комисионните варират за различните имоти и за различните клиенти. Част от нашата бизнес стратегия е да работим в рамките на бюджета на нашите клиенти, за да доставим качествени имоти / имоти, следователно ще бъде трудно да проектираме това, което вероятно ще направим от такива сделки.
Но най-важното е, че определено ще реализираме разумни печалби от всяка бизнес сделка, която изпълняваме, тъй като работим въз основа на комисиони. Пазарът за управление на имоти е структуриран по такъв начин, че мениджърите на имоти винаги ще печелят от всяка сделка, с която се справят, стига да са извършили надлежна проверка преди подписване на сделката.