Стартиране на компания за управление на имоти - Пълно ръководство

Интересувате ли се да стартирате компания за управление на имоти? Ако отговорът е „ДА“, ето пълното ръководство за стартиране на компания за управление на недвижими имоти отначало .

Добре, затова ви предоставихме задълбочен пример за шаблон на бизнес план за управление на имоти. Освен това го взехме допълнително, като анализирахме и изготвихме примерен маркетингов план за управление на имоти, подкрепен от действащи партизански маркетингови идеи за компании за управление на имоти. В тази статия ще разгледаме всички изисквания за стартиране на бизнес за управление на имоти. Затова сложете своята предприемаческа шапка и нека да продължим.

Съдържание

  1. Преглед на индустрията за управление на имоти
  2. Изследване на пазара и осъществимост
  3. Бизнес план за управление на имоти
  4. Маркетингов план за управление на имоти
  5. Фирми за управление на имоти Име идеи
  6. Лицензи и разрешения за управление на имоти
  7. Разходи за стартиране на компания за управление на имоти
  8. Фирма за управление на недвижими имоти Маркетинг идеи

Управлението на собствеността, което е подмножество на индустрията за недвижими имоти, е може би един от най-лесните и достъпни бизнеси за недвижими имоти, които да започнете. Това е така, защото основно става въпрос; сключване на договор за наем или приемане на наем чрез използване на правни документи, одобрени за района, в който се намира имотът.

С две думи, компаниите за управление на имоти отговарят за грижата и управлението на сгради и други недвижими имоти за физически лица (наемодатели) или за групи собственици.

В Съединените щати, като Тексас, Ню Йорк и Колорадо, е задължително дружествата за управление на имоти да бъдат лицензирани брокери на недвижими имоти, ако те ще участват в събирането на наем, изброяването на имоти под наем или помагат при договаряне на лизинг и извършват проверки според изискванията на бизнеса им. Въпреки че, управителят на имоти може да бъде лицензиран продавач на недвижими имоти, но като цяло те трябва да работят при лицензиран брокер за недвижими имоти.

Няколко щата, като Айдахо, Мейн и Върмонт, не изискват управителите на имоти да имат лицензи за недвижими имоти. Други щати, като Монтана, Орегон и Южна Каролина, позволяват на мениджърите на имоти да работят по лиценз за управление на имоти, а не по лиценз на брокера. Щат Вашингтон изисква управителите на имоти да притежават лиценз за държавна собственост, ако не притежават имота.

Наемодателите, които управляват собствените си имоти, не се изисква от закона да имат лиценз за недвижими имоти в много щати; те обаче трябва да имат поне бизнес лиценз за отдаване под наем на собствено жилище. Само наемодателите, които не живеят близо до имотите под наем, може да се наложи от местната власт да наемат услугите на компания за управление на имоти.

Какво е необходимо за стартиране на компания за управление на имоти?

Интересното е, че минималното образователно изискване за всеки, който иска да започне свой собствен бизнес за управление на имоти, е диплома за средно образование и притежава професионален опит. Това е един от многото бизнеси, с които даден човек може да започне от дома си и основно само с визитна картичка.

Тъй като бизнесът за управление на имоти е свързан с управление на имоти / имоти от името на вашите клиенти, тогава може да не ви е необходима огромна финансова база, за да можете да стартирате бизнеса, освен че просто искате да започнете доста голям.

Като мениджър на собствеността, вашата основна бизнес отговорност е да се свържете с наемодатели, наематели, а в някои случаи и с различни изпълнители и за ефективно управление на вашия бизнес, се очаква да имате пълно разбиране на закона, що се отнася до наемодателите и наемателите. отношения и др. Като мениджър на собственост, ваша отговорност е да създадете ефикасни и ефективни протоколи, които ще ви накарат да се свържете добре с вашите клиенти (наемодатели, наематели и изпълнители).

Например, вие ще носите отговорност за пълния и правилен скрининг или тестване на кредита, криминалната история, историята на наемането и възможността да плащате наема си, когато дължи. Ако успеете да постигнете този аспект от работата / бизнеса си правилно, ще се насладите на вашия бизнес.

Компаниите за управление на собственост също участват в смекчаване и отстраняване на проблемите с поддръжката, обикновено в рамките на бюджет, с предварително или предадено съгласие чрез Ограничено пълномощно, съгласувано законово от собственика на имота.

Всъщност има многобройни аспекти на професията и някои от тях включват подпомагане на своите клиенти при управление на сметките и финансите на недвижимите имоти, както и участие или започване на съдебни спорове с наематели, изпълнители и застрахователни агенции.

Без съмнение, ако един амбициозен предприемач, който възнамерява да започне свой собствен бизнес за управление на имоти, има правилните връзки, мрежи, управленски умения и се наслаждава на управлението на недвижими имоти за клиенти, тогава той или тя ще намерят бизнес за управление на имоти много полезен и доходоносни.

Стартиране на компания за управление на имоти - Пълно ръководство

  • Преглед на индустрията за управление на имоти

През 2009 г. статистиката сочи, че общият приход от отрасъла за управление на имоти в Съединените американски щати е около 59 милиарда щатски долара. Независимо от широко разпространените очаквания за забавяне на растежа на наемите през 2015 г., браншът все още има растеж. През 3-то тримесечие на 2015 г. ръстът на апартаментите достигна най-високото ниво в Съединените щати. Това е в резултат на ескалирането на цените от Западното крайбрежие.

  • Интересни статистически данни за индустрията за управление на имоти

Въпреки че продажбите, генерирани от други отрасли на услугите за управление на имоти, са по-малко от тези на мениджърите на жилищни имоти, но извън всяко разумно съмнение, този вид бизнес все още има стабилен растеж.

Индустрията за управление на имоти е силно фрагментирана и според статистиката 50-те най-големи компании за управление на имоти генерират по-малко от 25 процента от общите приходи, генерирани в индустрията; по-малките и средни компании за управление на имоти отчитат останалото.

Например през 2014 г. федералното правителство на Съединените американски щати изразходва общо 189 718 950 долара за управители на жилищни имоти основно за координиране на ремонти на правителствени съоръжения. Федералното правителство възложи около 273 договора на 47 компании със средна стойност 4, 036 573 долара на компания - по-голямата част от компаниите, които са сключили договорите, попадат в топ 50 на дружествата за управление на имоти в Съединените американски щати.

В бъдеще, предвижда се, че условията на работа за индустрията за управление на имоти ще останат положителни през следващите пет години и след това може да се забави в някакъв момент в бъдеще. Ето защо в следващите няколко години стойността на жилищното строителство ще претърпи огромен растеж поради подобреното доверие на потребителите и ниските лихви, което ще доведе до увеличаване на жилищния фонд.

Важно е също така да се отбележи, че процентът на собственост на жилищата в САЩ също ще се увеличи. По същество по-малко потребители ще изискват услуги за управление на собствеността. Затова е важно компаниите за управление на имоти да започнат да позиционират своите компании, за да се диверсифицират сега, така че да останат в бизнеса в бъдеще.

Настаняването е сред най-добрите нужди на хората, поради което хората правят всичко възможно, за да си осигурят покрив над главата или място, от което да стартират бизнеса си. Това е може би един от факторите, които влияят на хората да започнат своите компании за управление на имоти. Те знаят, че ако са добре позиционирани и имат добри отношения със собственици на имоти, вероятно ще генерират огромни имоти от бизнеса.

Други фактори, които влияят на хората да се впускат в индустрията за управление на имоти, е фактът, че можете да започнете бизнеса с минимален стартиращ капитал и можете да направите добра възвръщаемост от бизнеса в кратък период от време.

Стартиране на компания за управление на имоти - осъществимост на пазара и проучвания

  • Демография и психография

В повечето страни по света може да ви бъде разрешено да наемете апартамент само когато сте на 18 и повече години. Това означава, че ако управлявате компания за управление на имоти, демографският ви целеви пазар трябва да бъде от 18 години и повече.

Освен да наемате апартаменти на хора на 18 и повече години, вие също трябва да гарантирате, че наемате апартаменти или имоти на тези, които са квалифицирани. Повечето държави по света не позволяват на компаниите за управление на имоти да наемат апартаменти на мигранти, които не са добре документирани.

По същество демографските състави на тези, които се нуждаят от услугите на компании за управление на имоти, са хора, които попадат в следните групи; работнически / корпоративни мениджъри, бизнесмени, корпоративни организации, документирани / легални мигранти, студенти в кампуса и домакинства / семейства и др.

  • Списък на идеи за ниши в индустрията за управление на имоти

Има няколко области в търговията с управление на имоти, за които може да помислите за издълбаване на ниша. Някои от тези области включват:

  • Мениджъри на недвижими имоти
  • Търговски лизинг
  • Управление на жилищни имоти
  • Управление на нежилищни имоти
  • Управление на земята
  • Брокерска дейност с недвижими имоти
  • строителство

Нивото на конкуренция в индустрията за управление на имоти

Зависи от това къде решите да поставите вашата бизнес палатка, но средностатистическата индустрия за управление на имоти е отворена за всички и разнообразни и наистина е силно конкурентоспособна.

Ако решите да започнете своя компания за управление на имоти в малко градче, на няколко мили от натоварените градове, вероятно ще се сблъскате с по-малко конкуренции, тъй като срещу намирането на вашата компания за управление на имоти в градове като Ню Йорк, Лас Вегас, Лос Анджелис, Мейн, и Boston et al.

Конкуренцията в тези градове е доста силна. Трябва да разработите добри продажби и маркетингови стратегии, за да проникнете на пазара, ако сте новак компания за управление на имоти.

Отгоре и по-горе, търсенето на имоти (лизинг, отдаване под наем и др.) Се обуславя от нивата на заетост на търговски недвижими имоти и в по-голяма степен генерирането на печалба от мениджърите на имоти зависи от тяхната креативност и мрежовата им база двойка с най-високото ниво на предоставяне на услуги.

Едно е сигурно в индустрията за управление на имоти; колкото по-голяма е вашата компания, толкова по-голямо е вашето конкурентно предимство. Истината е, че големите компании за управление на имоти имат добри точки на въздействие, когато става въпрос за извършване на широк спектър от управленски услуги на множество пазари. От друга страна, малките компании за управление на имоти могат да се конкурират ефективно, като се специализират в маркера за квартал или местния пазар, според случая.

  • Списък на добре познатите марки компании за управление на имоти

Има марки за управление на имоти, които са се справили доста добре през годините. Тези хора знаят какво е необходимо, за да започнат смирено и да изградят успешен бизнес в рекорден срок. Ето някои от водещите компании за управление на имоти в Съединените американски щати и в някои части на света:

  • Greystar Real Estate Partners - те управляват над 192 000 имота
  • Жилищна група на Riverstone - Те управляват над 170 000 имота
  • Компания за недвижими имоти в Линкълн - Те управляват над 144 000 имота
  • Pinnacle - Те управляват над 138 000 имота
  • Equity Residential - Те управляват над 119 000 имота
  • Печеливши компании - Те управляват над 91 000 имота
  • Aimco - Те управляват над 88 000 имота
  • Camden Property Trust - Те управляват над 67 000 имота
  • Bell Partners Inc - Те управляват над 65 000 имота
  • Archstone - Те управляват над 8 000 имота
  • Cortland Partners LLC
  • RAM Partners LLC
  • CBRE Group
  • Джоунс Ланг Ласал
  • Mitsubishi Estate (Япония)
  • Regus Group (Обединеното кралство)
  • YIT Corporation (Финландия).

Икономически анализ

Ако обмисляте да започнете собствена компания за управление на имоти в Съединените американски щати, можете да бъдете сигурни, че няма да ви се наложи да похарчите цяло състояние, за да вкарате компанията в пълна работа. В интерес на истината можете да започнете бизнес за управление на имоти от комфорта на вашия дом или от много умерено офисно пространство; може да бъде споделено офисно пространство или виртуално офисно пространство. Долната линия е, че стартовите разходи са ниски и оборотът може да бъде доста голям.

Важно е да се отбележи, че икономиката на нацията има голямо влияние върху индустрията за управление на собствеността на тази нация. Ако икономиката е нездравословна, индустрията за управление на имоти ще преживее борба и ако икономиката процъфтява, компанията за управление на собствеността също ще се разраства.

Стартиране на компания за управление на имоти от Scratch Vs Купуване на франчайз

Една от мислите, които може да изникнат в съзнанието ви, когато се опитвате да изградите свой собствен бизнес за управление на имоти, може би е купуването на франчайз . Но въпросът е; предлага ли се наистина бизнес франчайз за управление на имоти?

Що се отнася до стартирането на бизнес, в повечето случаи най-добрият ви залог е да започнете от нулата, особено ако имате дългосрочна визия за вида бизнес, който искате да изградите; с изключение на това, че сте инвеститор, който се интересува от разширяване на инвестиционното си портфолио и да печелите повече пари.

Освен това, ако нямате опит да стартирате бизнес марка от нулата и се страхувате да рискувате да изградите нова търговска марка, тогава можете да изберете франчайзинг. Стартирането на компания за управление на имоти не е толкова досадно и взискателно като другите аспекти на индустрията за недвижими имоти; ето защо повечето хора ще предпочетат да започнат собствен бизнес за управление на имоти от нулата.

Можете да започнете бизнеса в малък мащаб, от дома си и да управлявате един или два имота и след това да увеличите бизнеса до толкова голям, колкото искате да бъде. В черупковата черупка, започването от нулата е най-добрият вариант, когато става въпрос за стартиране на бизнес за управление на имоти.

Възможни заплахи и предизвикателства, с които ще се сблъскате при стартиране на компания за управление на имоти

Без значение в коя част на света се намира бизнесът и какъвто и да е естеството на бизнеса, винаги ще има предизвикателства и заплахи.

Що се отнася до управлението на собствеността, някои от заплахите и предизвикателствата, с които вероятно ще се сблъскате в Съединените американски щати и, разбира се, в други части на света, са неблагоприятни правителствени политики, глобален икономически спад, идване на по-големи и добре структурирани компании за управление на собственост и неразумни наематели и др. Без съмнение; неразумните наематели могат да бъдат болка във врата за управителите на имоти.

Написване на бизнес план за вашата компания за управление на имоти

Ако успеете успешно да се откажете от вашата бизнес концепция и стратегиите, с които възнамерявате да работите, за да постигнете целите, целите и задачите на вашия бизнес, тогава успешно ще създадете своя бизнес синьо-печат. Това не е необходимо само когато искате да създадете конгломерат или корпорации с много милиона долара; но също така в идеалния случай е важно да направите това, ако се обадите на това, което искате да направите сериозен бизнес.

Това означава, че доколкото сте решили да започнете бизнес, трябва да имате подробен бизнес модел, с който да летите. Ето примерен шаблон за бизнес план за управление на имоти, който ще ви помогне да започнете.

Бизнес планът е синият отпечатък на вашия бизнес; бизнес документът може да ви помогне да създадете успешно бизнес, както и да управлявате / управлявате бизнеса. Не е достатъчно просто да напишете бизнес план, за да напишете такъв, вашият бизнес трябва да може да премине проверка на реалността; трябва да обърнете внимание на факти, цифри и статистически данни, когато пишете своя бизнес план.

Истината е, че основната идея за писане на бизнес план не е само за да има бизнес документ; но да има подробно ръководство за това как ефективно да настроите, управлявате и управлявате бизнеса си. Вашият бизнес план трябва да очертава и обхваща стратегии за това как възнамерявате да управлявате вашата компания за управление на имоти.

Когато пишете своя бизнес план, уверете се, че сте умерени, когато става въпрос за задаване на прогнози за генериране на доходи и др. По-добре е да сте на по-сигурната страна, поради което, когато изчислявате бъдещия си доход, трябва да подценявате и да правите плановете си въз основа на това, отколкото да надценявате и да се впивате в тесни ъгли, когато нещата не работят по план. Моля, уверете се, че тези ключови области са обхванати, когато пишете вашия бизнес план;

Обобщение на резюмето и описанията на компанията: от вас се очаква да напишете за концепцията на вашия бизнес, описания на вашата компания, декларация за визията на вашата компания и декларация за мисията, къде ще се намира вашата компания, проблемът, който възнамерявате да решите и може би защо хората трябва да покровителствате. вашите услуги.

Други ключови компоненти, които не трябва да липсват в бизнес плана ви за управление на имоти, са предлагането на вашите продукти, SWOT анализ, маркетинг и анализ на продажбите / стратегии, ценообразуване, разходи и финансова прогноза, техники за управление, стратегии за разширяване, публичност и рекламна стратегия, бюджет и старт - увеличаване на капитала.

Избор на местоположение за вашата компания за управление на имоти

Що се отнася до избора на местоположение за бизнес с управление на имоти, може да имате офис в една част от града и да управлявате имоти във всички градове и дори в цялата страна; броят на имотите, които управлявате, и местата, където се намират, зависи в по-голяма степен или от връзката ви със собствениците на имоти, а също и с вашата бизнес мрежа.

Затова, когато става въпрос за избора на местоположение за вашия бизнес за управление на имоти, уверете се, че сте избрали офис, който е видим, място, където хората, които преминават през пропуск или пеша, могат лесно да забележат вашия офис. Вие също трябва да изберете местоположение, което не е наситено с компании за управление на имоти, освен че имате уникални стратегии за продажба и конкурентно предимство.

Моля, не правете грешката да локализирате бизнеса си в място, където по-голямата част от пребиваването са пенсионери и живеят в свои собствени пенсионни апартаменти; разбира се, че ще се борите да вървите напред в такива области. Трябва да позиционирате бизнеса си с управление на имоти в оживен град, място, в което хората се преместват в търсене на работа или по-добро живеене; място, за което се знае, че е подходящо, спокойно и безопасно за хората да живеят и да водят своя бизнес.

Стартиране на компания за управление на имоти - технически данни и подробности за работната ръка

Компютърът (софтуерът) и интернет са основните технически инструменти, които биха ви били необходими, за да управлявате вашата компания за управление на имоти. Що се отнася до осигуряването на офис, финансовият ви капацитет е част от това, което трябва да вземете предвид, преди да изберете между наемане и отдаване под наем на офис. Ако възнамерявате да започнете от малък мащаб, тогава трябва да помислите да започнете от дома си, да споделяте офис с някого или да наемете виртуално офисно пространство.

За да управлявате успешно стандартна компания за управление на имоти, трябва да настроите да наемете минимум 8 служители. Това са ключовите роли, които трябва да потърсите квалифицирани специалисти, които да заемат във вашата компания за управление на имоти;

  • Главен оперативен директор
  • Ръководител проект
  • Адвокат / секретар на компанията
  • Администратор и HR мениджър
  • Ръководител на управление, придобиване и разпореждане с активи
  • Бизнес разработчик
  • Фирма за продажби и маркетинг
  • касиер счетоводител
  • Служител на рецепцията

Стартиране на компания за управление на имоти - Маркетинговият план

  • Маркетингови идеи и стратегии за бизнеса с управление на имоти

Способността ви да предлагате на пазара и да убеждавате хората да покровителстват вашите услуги, ще извърви дълъг път, за да ви помогне да развиете бизнеса си. Ето защо маркетинговият план за управление на имоти е един от най-важните документи, които трябва да успеете.

Що се отнася до бизнеса с управление на имоти, работата в мрежа е ефективно средство. Можете да изградите своя клиентска база с вашата бизнес мрежа; така че се уверете, че се свързвате с клубове за недвижими имоти, както и търговски палати във вашите места. Можете също да се свържете с брокери на недвижими имоти, които са постоянно в контакт с наемодателите и собствениците на имоти.

Когато става дума за бизнес партньорство, като компания за управление на имоти, местни кредитни институции; истината е, че най-често те имат имоти, за които са отговорни, а също и да възлагат такива имоти на компании за управление на имоти, в някои случаи кредиторите понякога се забиват с имоти под наем и не се занимават с управление на имоти, така че те са склонни да го възлагат на компании за управление на собственост. Трябва също така да се ориентирате към партньорство с местни изпълнители, тъй като те редовно взаимодействат със собствениците на имоти.

И накрая, не забравяйте да се възползвате от силата на медиите, като рекламирате услугите си, използвайки онлайн и офлайн платформи. Например фразата „компании за управление на собственост“ се търси около 90 500 пъти месечно в Google само в САЩ, а фразата „фирми за управление на собствеността“ се търси около 30 100 пъти месечно, поради което трябва да гарантирате, че провеждате платена кампания за търсене на улавете собственици на имоти и дори потенциални наематели, които търсят по тези теми в зоната, в която работите. Можете също така да използвате следните начини за предлагане на пазара на вашия бизнес за управление на имоти;

  • Представете бизнеса си, като изпращате уводни писма заедно с вашата брошура до притежателите на акции в индустрията за недвижими имоти, както и собствениците на имоти.
  • Бързо при наддаване на договори
  • Рекламирайте бизнеса си в списания за недвижими имоти / имоти и уебсайтове
  • Списък на вашия бизнес на жълти страници
  • Посетете изложения, семинари и търговски панаири и др
  • Създайте различни пакети за различна категория клиенти, за да работите с техните бюджети и все пак да им осигурите качествено жилище / имот
  • Влезте в интернет за популяризиране на вашия бизнес
  • Поставя знак „Да пускам“ на имотите под ваша грижа с подробности за допълнителните услуги, които предлагате, и др.

Фактори, които ще ви помогнат да получите правилното ценообразуване на продуктите за бизнеса с управление на недвижими имоти

Малко е трудно да определите цената на имот или комисионната, която искате да получите от бизнес сделки за управление на имоти, освен когато включва други услуги като поддръжка, реконструкции, управление на отпадъците и др.

Истината е, че индустрията за недвижими имоти се основава на комисиони, а имотите се оценяват от професионалисти въз основа на района, в който се намира съоръжението, вида на съоръжението и други фактори. Нито една компания за управление на имоти не може пряко да контролира системата за ценообразуване в индустрията на недвижими имоти, въпреки че те могат да я повлияят до известна степен, но те би трябвало да спазват това, което може да се получи, що се отнася до структурата на ценообразуването в индустрията.

Част от това, което трябва да направите, когато става дума за намаляване на разходите, е да намалите до най-ниските минимални разходи за поддръжка чрез отдаване под наем / отдаване под наем на всеки имот под ваша грижа на отговорни наематели, които няма да причинят щети на вашето съоръжение, а също и да се уверите, че поискате няколко оферти преди възлагане на договор за поддръжка на изпълнител; с това ще можете да анализирате и да излезете с джобна приятелска цена.

Възможни конкурентни стратегии за спечелване на вашите конкуренти в индустрията за управление на имоти

Някои фактори, които ще ви дадат конкурентно предимство в индустрията за управление на имоти включват; доверие, честност, добра мрежа и отлично управление на отношенията. Повечето собственици на имоти обикновено търсят тези черти и качества, преди да предадат имотите си на компания за управление на имоти.

Също така е много важно да сте гъвкави в своите бизнес стратегии; трябва да имате планове да се грижите за по-малки клиенти, както и за по-големи клиенти. Друга стратегия, която трябва да наемете, е да гарантирате, че вашите служители се грижат добре и техният пакет за благосъстояние е сред най-добрите в бранша. С това те ще бъдат повече от склонни да изграждат бизнеса с вас и ще помогнат за постигането на поставените цели и задачи на вашите организации.

Възможни начини за увеличаване на задържането на клиенти за бизнес с управление на имоти

Ако доставката на вашите клиенти е отлична, вие сте добри с управлението на отношенията и имотите под вашето управление са добре поддържани и с конкурентни цени, вие със сигурност ще запазите наемателите си и също така ще привлечете нови наематели.

Стратегии за повишаване на осведомеността за вашето управление на собствеността и създаване на корпоративна идентичност

Всеки бизнес, който иска да се развива извън ъгъла на улицата, от която оперира, трябва да е готов и готов да използва всички налични средства (конвенционални и неконвенционални средства), за да рекламира и популяризира бизнеса. Увеличаването на информираността за вашата марка ще измине дълъг път, за да ви радва както собствениците на имоти, така и наемателите.

По-долу са някои от платформите, на които можете да използвате, за да подобрите познаването на вашата марка, както и да създадете корпоративна идентичност за вашия бизнес за управление на имоти;

  • Поставете реклами както на печатни, така и на електронни медийни платформи
  • Поставете вашите флекси банери с логото на вашата компания и контакти във всеки имот, който сте пуснали за продажба или отдаване под наем.
  • Спонсорирайте съответните телевизионни програми
  • Увеличете максимално уебсайта на вашата компания, за да популяризирате бизнеса си
  • Възползвайте се от интернет и социални медийни платформи като; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ и други платформи (онлайн форуми за недвижими имоти) за популяризиране на вашия бизнес
  • Инсталирайте своите Билбордове на стратегически места
  • От време на време разпространявайте флаерите и чекмеджетата си в целеви райони
  • Посетете срещи на хазяи и асоциации за пребиваване с цел да свържете мрежите и да запознаете бизнеса си с тях.

Създаване на мрежа за доставчици / дистрибуция за компания за управление на имоти

При изграждането на стабилна мрежа за доставчици и дистрибуция трябва да сте много жизнени, що се отнася до работата в мрежа. Направете всичко, което лежи с вас, за да се запознаете с нови хора, както и да поддържате и поддържате съществуващи отношения. Защо това е важно, просто бихте могли да попитате? Това е важно, защото трябва да сте свързани с правилните хора, за да изградите бизнеса си до завидна и успешна държава.

Една от стратегиите, които трябва да използвате, за да останете в бизнеса, е да продължите да разширявате мрежовата си база. Що се отнася до бизнеса с управление на имоти, размерът на вашата мрежа има голямо влияние върху приходите, които генерирате от бизнеса. Така че, уверете се, че поддържате здравословна мрежа с клубове за недвижими имоти, търговски палати във вашето местоположение, брокери на недвижими имоти и разбира се асоциация на наемодатели / собственици и др.

Съвети за успешното управление на бизнес за управление на имоти

Ако управлявате стандартна компания за управление на имоти, се очаква да се срещате със служителите си всяка сутрин или веднъж или два пъти в седмицата, за да преглеждате резултатите и да задавате нови цели за седмицата или за месеците; редовни срещи и разбира се обучения като неразделна част от успешен бизнес. По принцип някои от ежедневните дейности на стандартните компании за управление на имоти се въртят около:

  • Събиране на наем
  • Управление на услуги по поддръжка на съоръжения
  • Управление на сигурността
  • Управление на събирането на боклука и рециклирането
  • Счетоводство на имоти
  • Законно представляващи собствениците на имоти
  • Намиране и скрининг на кандидати за наемане
  • Координиращи предприемачи за ремонт и др

Като цяло е вярно, че ако искате да постигнете огромна възвръщаемост на инвестициите, тогава трябва да сте готови да работите здраво и умно. Една от областите, чрез които трябва да се научите да работите здраво и интелигентно в изграждането на успешен бизнес за управление на имоти, е като се ангажирате само с тези дейности, които могат да доведат до добри резултати.

По този начин вие и членовете на вашия екип трябва да бъдете решени да се възползвате от дейностите, за които използват средства като пари, и въпреки това носи минимални резултати.


Популярни Публикации