съвети за стартиране: Примерен шаблон за бизнес ремоделиране на бизнес план

Искате ли да започнете компания за преустройство на дома? Ако отговорът е „ДА“, тук е представен пълен образец на шаблон за бизнес план за реконструкция и доклад за осъществимост, който можете да използвате БЕЗПЛАТНО

Добре, така че сме разгледали всички изисквания за стартиране на компания за реконструкция на дома. Освен това го взехме допълнително, като анализирахме и изготвихме примерен шаблон за маркетингов план за реконструкция, подкрепен от действащи партизански маркетингови идеи за компании за реконструкция на дома. Така че нека да преминем към раздела за бизнес планиране .

Защо да започнете бизнес за ремоделиране на дома?

Ако мислите да започнете бизнес с огромна възвръщаемост на инвестициите, тогава един от най-добрите ви залози е да се впуснете в индустрията за недвижими имоти. Разбира се, има няколко възможности за въртене на пари в индустрията за недвижими имоти и една от тях е да се създаде компания за реконструкция на дома.

Подобно на всички други средства за инвестиции, има потенциални странични страни, на които трябва да се грижите като агент за домашно ремоделиране. Един от основните рискове при ремоделирането на дома е внезапният спад в икономиката. Продажбата на имоти може да отнеме период от две до три години от концепцията до завършването в зависимост от големината на проекта и паричния поток.

В интерес на истината, някои проекти за реконструкция на дома дори биха могли да отнемат много повече от това. Поради времевата рамка, свързана с обновяването и декорирането на имот от началото до края, натоварването на непредвидени неща може да се появи и да попадне в гъстата икономическа криза, която не е добра за бизнеса, като се има предвид инвестицията, която е отишла в проекта.

Друг фактор, който предизвиква големи опасения и заплаха за реконструкцията на жилища като цяло, може да бъде увеличаването на разходите в резултат на инфлация, девалвация на валутата и икономически предизвикателства. Непредвидените забавяния от страна на правителствените агенции, съдебните спорове и забавянията от страна на изпълнителите могат да доведат до значително увеличение на разходите, особено ако проектът е силно зависим от банковите заеми. Ако може би през този период има промяна в динамиката на предлагането и предлагането на имотния сектор, проектът може да се отрази негативно.

Ако наистина сте убедени, че стартирането на компания за преустройство на дома е най-подходящият бизнес за вас, тогава трябва да напишете собствен бизнес план. По-долу е примерен шаблон за фирмен план за реконструкция на дома, който ще ви помогне успешно да напишете вашите с малко или никакъв стрес;

Примерен шаблон за бизнес ремоделиране на бизнес план

Преглед на индустрията

Индустрията за недвижими имоти, от която е подразделена реконструкцията на жилища, наистина е една от многото индустрии, които допринасят основно за растежа на икономиката на много страни по света; почти няма държава, в която индустрията за недвижими имоти не е доста активна.

Играчите в индустрията за домашно ремоделиране се занимават основно с реконструкцията и обновяването на интериора и екстериора на жилищни сгради ( т.е. еднофамилни домове и многофамилни жилищни сгради ). Ремоделирането се състои от допълнения, промени, реконструкция, поддръжка и ремонтни работи. Генералните предприемачи, оперативните ремодели, фирмите за реконструкция на проектиране и фирмите за управление на реконструкция на строителни проекти са част от индустрията за реконструкция на дома, докато реконструкцията на сгради не е включена в индустрията.

Ако сте по-близък наблюдател на индустрията за домашно ремоделиране, ще се съгласите, че основата на индустрията се разклати, докато балонът на жилищата се спука, като няколко фактора допринесат за възпиране на потребителите да харчат за подобрения в дома. Експертите прогнозираха, че възстановяването на индустрията за реконструкция на дома ще се ръководи от подобрения в заетостта и разполагаемия доход на глава от населението.

В Съединените щати и в повечето страни по света се очаква цените на жилищата да продължат да се повишават, улеснявайки растежа на търсенето на услуги за индустриална реконструкция, тъй като собствениците на жилища често ползват стойността на домовете си чрез заеми за финансиране на проекти за реконструкция.

Бюрото по статистика на труда (Съединените американски щати) проектира 11, 1 процента ръст на заетостта в индустрията за недвижими имоти между 2012 и 2022 г., което е приблизително толкова средно. През това време ще се отворят допълнителни 38 000 работни места в бранша. Следователно всяка компания за преработка на дома, която е добре оборудвана и позиционирана, ще гарантира, че ще спечели огромни приходи от тази индустрия в този период и разбира се бъдещето е светло.

Индустрията за недвижими имоти Начало Ремонтиране наистина е голяма индустрия и доста активна в страни като Съединените американски щати, Обединеното кралство, Германия, Франция, Италия, Холандия, Швейцария, Австралия и Канада и др.

Според статистиката само в Съединените американски щати има около 415, 994 регистрирани и лицензирани компании за ремоделиране на жилища, разпръснати из цялата страна, които отговарят за наемането на около 652 677, а индустрията залага на огромна сума от 75 милиарда долара годишно. Предвижда се индустрията да нарасне с 4, 2% годишен растеж през 2011 и 2016 г. Важно е да се заяви, че в тази индустрия няма установяване, което да има лъвски пазарен дял.

Скорошен доклад, публикуван от IBISWORLD, показва, че индустрията за домашно ремоделиране е много ориентирана към труда, тъй като разчита на служителите да извършват повечето индустриални дейности. Следователно индустрията изисква ниско ниво на капиталови инвестиции и вместо това разпределя голяма част от структурата на разходите си за плащания на труд, което представлява 23, 1 процента от приходите.

Покупките представляват 56, 9% от приходите на индустрията. Освен това в доклада се посочва, че тези разходи са до голяма степен свързани с материали, компоненти и консумативи, използвани по време на заявки за услуги, както и с разходите, свързани с договаряне на работа с трети страни подизпълнители. Амортизацията поглъща само 1, 0 процента от приходите в индустрията, а капиталовите покупки до голяма степен са ограничени до превозни средства и компютри, използвани в офисите за продажби.

Индустрията за недвижими имоти за преработка на дома е силно регулирана в Съединените американски щати и всеки, който се стреми да стартира компания за ремоделиране на дома, трябва да кандидатства и да получи лиценз, преди да може законно да оперира в индустрията.

И накрая, като професионалист за преработка на дома е много важно да бъдете креативни, да можете да използвате идеите си, за да посрещнете бързо променящите се нужди на обществото, когато става въпрос за имоти; би трябвало да можете да превърнете бедняшките квартали в красив град, ако наистина искате да станете основен играч в индустрията за реконструкция на къщи за недвижими имоти.

Бизнес план за ремоделиране на дома - резюме

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company е американска и лицензирана компания за ремоделиране на дома. Централният ни офис ще бъде разположен в стандартен и централно разположен офис в сърцето на Анаполис - Мериленд. Въпреки че централният ни офис ще се намира в Анаполис - Мериленд, но ще отворим клоновете си в големите градове във всички региони на Съединените американски щати - в рамките на първите две години от дейността си щяхме да създадем офисите си на следните места ; Ню Йорк, Лос Анджелис, Флорида, Северна Дакота, Бостън, Далас и Вашингтон.

Zoe McLaurin® Home Reodeling Company ще бъде самоуправлявана и самоуправлявана инвестиционна компания за инвестиции в недвижими имоти (REIT). Ще се ангажираме с услуги по реконструкция на жилища като жилищни добавки, промени и ремонти, управление на строителството за реконструкция на жилища, възстановяване на пожари и наводнения, подобряване на дома, изграждане на веранди, добавки за слънчеви помещения, надстройки на кухнята и банята, системи и оборудване, ремонт при бедствия и други реконструкции проекти.

Ще работим за превръщането в една от най-големите компании за реконструкция на дома в Съединените американски щати с активно присъствие в големите градове.

Наясно сме, че бизнесът за преустройство на дома изисква огромна капиталова база, поради което имаме перфектни планове за постоянен поток от парични средства от частни инвеститори, които са заинтересовани да работят с нас. С увереност можем да кажем, че имаме стабилно финансово състояние и сме готови да се възползваме от всяка възможност, която ни идва в индустрията за недвижими имоти.

Като част от нашите планове да превърнем клиентите си в приоритет номер едно и да станем една от водещите компании за реконструкция на дома в Съединените американски щати, ние усъвършенствахме плановете да приемем най-добрите международни практики, които могат да се конкурират с най-добрите в бранша. Zoe McLaurin® Home Remodeling Company имат усъвършенствани планове за извънреден труд, които ще ни помогнат да станем специалист по превръщането на бедните квартали в красиви градове и превръщането на разрушена и разрушена сграда в майсторско парче и това се надяваме да бъде нашата марка и подпис.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company по всяко време ще демонстрира своя ангажимент за устойчивост, както поотделно, така и като фирма, като активно участва в нашите общности и интегрира устойчивите бизнес практики, когато е възможно.

Ние ще гарантираме, че се държим отговорни за най-високите стандарти, като отговаряме точно и напълно на нуждите на нашите клиенти. Ще създадем работна среда, която осигурява човешки, устойчив подход за изкарване на прехраната и живот в нашия свят, за нашите партньори, служители и за нашите клиенти.

Компанията за ремоделиране на дома Zoe McLaurin® ще бъде собственост основно на Zoe McLaurin и нейните близки членове на семейството. Zoe McLaurin има специалност строително инженерство и тя е собственик гуру, който дълги години е работил с топ компании за недвижими имоти в Съединените американски щати, преди да започне собствен бизнес.

Други инвеститори със същата инвестиционна идеология, чието име не може да бъде споменато тук по очевидни причини, ще бъдат част от бизнеса, особено що се отнася до обединяването на парични средства заедно за придобиване на имоти, реновиране и разкрасяване.

Нашите предложения за продукти и услуги

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company ще предлага разнообразни услуги в обхвата на индустрията за ремоделиране на дома в Съединените американски щати. Нашето намерение да стартираме нашата компания за ремоделиране на дома е да се конкурираме благоприятно с водещи играчи в индустрията за домашно ремоделиране на недвижими имоти, както в Съединените американски щати, така и в целия свят.

Ние сме добре подготвени да печелим от индустрията и ще направим всичко, което е разрешено от закона в Съединените щати, за да постигнем нашите бизнес цели, цели и амбиции. Нашите бизнес предложения са изброени по-долу;

Жилищни допълнения, промени и ремонти
Строително управление за реконструкция на жилища
Възстановяване на пожари и наводнения
Подобрение на дома
Конструкция на веранда
Добавки за слънчеви помещения
Обновяване на кухня и баня
Други проекти за реконструкция
Системи и оборудване
Ремонти при бедствия
Консултантски услуги за недвижими имоти

Нашата визия

Нашата визия е да станем една от 10-те най-добри компании за ремоделиране на дома в Съединените американски щати в рамките на първите 10 години от създаването на Zoe McLaurin® Home Remodeling Company.

Нашата мисия

Нашата мисия и ценности са да помагаме на хората, предприятията и собствениците на имоти и клиентите в Съединените американски щати и по целия свят да прекрояват домовете си, за да се впишат в идеалните ментални снимки на това как трябва да бъде дом от световна класа.

Нашата бизнес структура

Структурата на нашата компания не се различава изцяло от това, което може да се получи в индустрията за недвижими имоти, като приоритет решихме да създадем структура, която ще позволи лесен растеж на всички наши служители, а също така, създадохме платформи, които ще позволят ние привличаме едни от най-добрите ръце в индустрията.

Ние сме напълно наясно, че успехът на всеки бизнес се крие в основата, върху която е изграден бизнесът, поради което решихме да изградим нашата компания за реконструкция на дома на правилната бизнес основа. Ние ще гарантираме, че наемаме само хора, които са квалифицирани, честни, трудолюбиви, ориентирани към клиентите и са готови да работят, за да ни помогнат да изградим проспериращ бизнес, който ще бъде от полза за всички участници (собственици, работна сила и клиенти).

Всъщност споразумението за поделяне на печалбата ще бъде предоставено на всички наши висши ръководни служители и ще се основава на тяхното изпълнение за период от пет години или повече, в зависимост от това колко бързо изпълняваме поставената ни цел.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company е напълно наясно с начина на работа в индустрията за недвижими имоти cum реконструиране на жилища, следователно е подготвена адекватна осигуровка и конкурентни пакети за независими търговски агенти. Нашият маркетинг отдел ще отговаря за управлението на този аспект от нашата бизнес структура.

По-долу е бизнес структурата, върху която ще изградим Zoe McLaurin® Home Remodeling Company;

Главен изпълнителен директор
Ръководител проект
Адвокат / секретар на компанията
Администратор и HR мениджър
Ръководител на строителството и ремонта
Бизнес разработчик / Продажби и маркетинг
касиер счетоводител
Изпълнителен отдел за обслужване на клиенти / Служител на рецепцията

Роли и отговорности

Главен изпълнителен директор - главен изпълнителен директор (президент):

Повишава ефективността на ръководството чрез набиране, подбор, ориентиране, обучение, коучинг, консултации и дисциплиниране на мениджъри; съобщаване на ценности, стратегии и цели; възлагане на отчетност; планиране, наблюдение и оценка на резултатите от работата; разработване на стимули; създаване на климат за предлагане на информация и мнения; предоставяне на образователни възможности.
Създава, комуникира и осъществява визията, мисията и цялостната насока на организацията - т.е. ръководи разработването и прилагането на цялостната стратегия на организацията.
Отговаря за определяне на цени и подписване на бизнес сделки
Отговаря за предоставянето на насоки за бизнеса
Създава, комуникира и осъществява визията, мисията и цялостната насока на организацията - т.е. ръководи разработването и прилагането на цялостната стратегия на организацията.
Отговаря за подписването на чекове и документи от името на компанията
Оценява успеха на организацията
Доклади пред съвета

Ръководител проект

Отговаря за планирането, управлението и координирането на всички проекти от името на компанията
Надзор на проекти за обновяване
Осигурете спазване на изискванията по време на изпълнението на проекта
Предоставя съвети относно управлението на проекти
Отговаря за извършването на оценка на риска
Използва ИТ системи и софтуер, за да следи хората и напредъка на текущите проекти
Отговаря за надзора върху счетоводството, разходите и фактурирането на всеки проект
Представете интереса на организацията на различни срещи на заинтересованите страни
Осигурява постигане на желания резултат от проекта, използване на най-ефективните ресурси и удовлетворяване на различни интереси.

Адвокат / секретар на дружеството / юрисконсулт на компанията

Отговаря за съставяне на договори и други правни документи за компанията
Консултирайте се и управлявайте всички корпоративни правни процеси (напр. Интелектуална собственост, сливания и придобивания, предлагане на финансови / ценни книжа, въпроси за съответствие, транзакции, споразумения, съдебни дела и патенти и др.)
Развива политиката и позицията на компанията по правни въпроси
Проучва, предвижда и предпазва компанията от правни рискове
Представлявайте дружеството в съдебни производства (административни съвети, съдебни процеси и др.)
Участва в преговори за бизнес сделки и взема минути на срещи
Отговаря за анализа на правни документи от името на компанията
Изготвя годишни отчети за компанията

Администратор и HR мениджър

Отговаря за надзора на безпроблемното изпълнение на човешките ресурси и административните задачи на организацията
Проектира длъжностни характеристики с KPI, за да управлява управлението на производителността на клиентите
Редовно провеждайте срещи с ключови заинтересовани страни, за да прегледате ефективността на HR политиките, процедурите и процесите
Поддържа офис консумативи, като проверява запасите; пускане и ускоряване на поръчки; оценка на нови продукти.
Гарантира експлоатацията на оборудването чрез изпълнение на изискванията за превантивна поддръжка; призовава за ремонт.
Определя работни места за набиране и управление на процеса на интервю
Извършва въвеждане на персонал за нови членове на екипа
Отговаря за обучението, оценяването и оценяването на служителите
Отговаря за организирането на пътувания, срещи и срещи
Актуализира знанията за работа чрез участие в образователни възможности; четене на професионални публикации; поддържане на лични мрежи; участие в професионални организации.
Наблюдава гладкото протичане на ежедневните офис дейности.

Реновиране / Строителни инженери

Отговаря за обработката на услуги за реконструкция на жилища, като жилищни добавки, промени и ремонти, управление на строителството за реконструкция на жилища, възстановяване на пожари и наводнения, подобряване на дома, изграждане на веранди, добавки за слънчеви помещения, надстройки на кухнята и банята, системи и оборудване, ремонт на бедствия и други проекти за реконструкция
Създава и прилага стандартите за инженеринг и строителство на компанията
Гарантира, че ремонтните / строителните работи отговарят или надвишават стандартите в определена географска зона.
Осигурява цялостно ръководство за възложени строителни проекти; преглежда и дава препоръки за планиране и проектиране на проекти; договаря договори или участва в преговори за договор; следи ежедневния напредък и дейностите по обектите за изграждане на проекти.

Изпълнителен директор за маркетинг и продажби / Бизнес разработчик

Определя, приоритизира и достига до нови партньори и бизнес възможности и др
Определя възможности за развитие; проследява развитието и контактите за развитие; участва в структурирането и финансирането на проекти; гарантира завършването на проекти за развитие.
Отговаря за надзора върху изпълнението, застъпва се за нуждите на клиента и общува с клиентите
Намира и квалифицира земя за застрояване въз основа на изискванията за земя на компанията; поддържа база данни за търсене на земя; инициира дискусии със собствениците на имоти относно възможната продажба на имот
Разработва, изпълнява и оценява нови планове за увеличаване на увеличените продажби
Документира всички контакти и информация за клиента
Представлява компанията на стратегически срещи
Спомага за увеличаване на продажбите и растежа на компанията

касиер счетоводител

Отговаря за изготвянето на финансови отчети, бюджети и финансови отчети за организацията
Предоставя на мениджърите финансови анализи, бюджети за развитие и счетоводни отчети; анализира финансовата възможност за най-сложните предложени проекти; провежда пазарни проучвания с цел прогнозиране на тенденциите и условията на бизнеса.
Отговаря за финансовото прогнозиране и анализа на рисковете.
Извършва управление на пари в брой, счетоводство по главна книга и финансова отчетност за един или повече имоти.
Отговаря за разработването и управлението на финансови системи и политики
Отговаря за администриране на заплати
Осигуряване на съответствие с данъчното законодателство
Обработва всички финансови транзакции за компанията
Служи като вътрешен одитор на компанията

Служител на рецепцията / Обслужване на клиенти

Получава посетители / клиенти от името на организацията
Получава колети / документи за фирмата
Обработва запитвания чрез електронна поща и телефонни обаждания за организацията
Разпространява имейли в организацията
Гарантира, че всички контакти с клиенти (електронна поща, център за влизане, SMS или телефон) предоставят на клиента персонализирано обслужване на клиентите от най-високо ниво
Чрез взаимодействие с клиенти по телефона, използва всяка възможност, за да изгради интереса на клиента към продуктите и услугите на компанията
Ефективно и своевременно управлява административните задължения, назначени от ресорния ръководител
Постоянно се информира за всяка нова информация за имотите на компанията, които се предлагат за продажба, промоционални кампании и др., За да се гарантира, че точна и полезна информация се предоставя на клиентите, когато правят запитвания.

Бизнес план за ремоделиране - SWOT анализ

Това, че бизнесът за преустройство на дома е много печеливш бизнес, не означава, че няма предизвикателства в бранша. Ако стартирате бизнес за реконструкция на жилища в Съединените американски щати идва със собствен справедлив дял от предизвикателства, ще трябва да спазвате закона и да се конкурирате с множество други предприемачи от веригата на стойността на бизнеса с недвижими имоти, които също са заинтересовани да правят живеене и изграждане на бизнес в САЩ.

За да се конкурираме благоприятно в индустрията за ремоделиране на дома, като компания за ремоделиране на дома, ние успяхме да наемем услугите на тествани и надеждни бизнес и HR консултанти, които да ни помогнат да проведем критичен SWOT анализ за нас.

Възнамеряваме да увеличим максимално силните си страни, да проучим всички възможности, на които ще се натъкнем, да управляваме правилно своята слабост и да се изправим срещу заплахите си. Ето обобщение от резултата от SWOT анализа, извършен от името на Zoë McLaurin® Home Remodeling Company;

Сила:

Част от нашата сила, която ще бъдем представени на масата в индустрията за реконструкция на жилища заедно с недвижими имоти, са нашите стабилни връзки със собственици на жилища и имоти инвестиционни магнати в целия Съединени американски щати.

Достъпът ни до финансиране, а също така, имаме екип от експерти, които са си изрязали зъбите в индустрията за недвижими имоти заедно с реконструкцията на дома. Структурата на нашата комисия и отношенията с агентите за недвижими имоти на свободна практика в Анаполис - Мериленд и други щати в САЩ също ще се отчитат в наше предимство.

Слабост:

Като новак в линията за реконструкция на жилища в индустрията за недвижими имоти на бизнес, може да имаме някои предизвикателства, конкуриращи се с разработчиците на имоти с голямо време и други компании за реконструкция на дома, които са в бранша от много години; това може би е част от нашата слабост.

възможности:

Възможностите в индустрията за реконструкция на недвижими имоти, особено като компания за ремоделиране на дома, е огромна предвид броя на собствениците на жилища, които имат финансовия капацитет да реновират домовете си, когато е необходимо. Ние сме добре позиционирани и готови да се възползваме от всяка възможност, която ни попадне.

Заплаха:

Някои от заплахите, с които вероятно ще се сблъскаме като компания за преустройство на дома, са неблагоприятни правителствени политики и глобален икономически спад; глобалният икономически спад обикновено се отразява на разходната мощност, а индустрията за недвижими имоти свършва реконструкцията на домашни дейности, за които се знае, че срещат спад в продажбите и печалбите през този период. Едва ли бихме могли да направим нещо по отношение на тези заплахи, освен да бъдем оптимистични, че нещата ще продължат да работят за наше добро.

Бизнес план за ремоделиране - ПАЗАРЕН АНАЛИЗ

Пазарни тенденции

Тенденциите на пазара в индустрията за недвижими имоти или в рамките на компаниите за реконструкция на жилища са, че няма фиксирани прогнози за печалба при сключване на сделка за реконструкция на жилища. Печалбата, която сте в състояние да спечелите зависи от множество фактори, сред които вниманието ви към детайлите, способността да превърнете бедняк или съоръжение за откупване в сграда и да знаете точно кога да запечатате сделка за преустройство на дома, вида на реновирането и декорацията да бъде извършено върху имота.

Ако сте в състояние да постигнете всички горепосочени фактори като компания за преустройство на дома, печалбите ви винаги ще са много повече от загубата ви.

Друга очевидна тенденция, която е често срещана с компаниите за реконструкция на жилища в Съединените американски щати, е, че повечето от тях импровизират повече средства за печелене на пари в индустрията за недвижими имоти, а всъщност те също действат като строителни агенти и агенти за стартиране на жилища сред много други функции, в които участват.

И накрая, едно нещо е сигурно за всяка компания за преустройство на дома; ако са трудолюбиви, креативни и инициативни, винаги ще генерират достатъчно приходи, за да посрещнат всичките си режийни и оперативни разходи, да продължат бизнеса си без усилия и да реализират разумни печалби от всички бизнес сделки, в които участват.

Нашият целеви пазар

Като компания за реконструкция на дома, нашият целеви пазар пресича хора (собственици на жилища) от различен клас и хора от всички сфери на живота. Навлизаме в индустрията за реконструкция на жилища с недвижими имоти с бизнес концепция, която ще ни даде възможност да работим с високо поставените хора в страната и в същото време с ниско поставените хора, които се интересуват само от обновяване на домовете си на достъпна цена.,

Всъщност, нашият целеви пазар е целият Съединени американски щати и ние създадохме планове за набиране на агенти на свободна практика (брокери) на национално ниво, които да представляват нашия бизнес интерес, където и да се намират в Съединените американски щати.

По-долу е даден списък на хората и организациите, за които специално сме проектирали нашите продукти и услуги;

Семейства, които се интересуват от придобиването на прилично и добре обновено жилище
Корпоративни организации, които имат интерес да придобият собствена собственост / имоти
Собственици на дома, които се интересуват от ремоделиране и продажба от дома си
Собственици на имоти, които се интересуват от ремоделиране и продажба на имоти
Чуждестранни инвеститори, които се интересуват от притежаване на имоти в Съединените американски щати и преустройство на имота
Правителството на Съединените американски щати (правителствени договори)
Мениджъри на обществени съоръжения, които биха искали да ангажират компании за преустройство на дома, за да им помогнат да прекрояват имоти под тяхна грижа.

Нашите конкурентни предимства

Без съмнение, индустрията за реконструкция на жилища за недвижими имоти наистина е много плодотворна и силно конкурентна индустрия. Клиентите ще наемат вашите услуги само ако знаят, че можете успешно да им помогнете да прекроят домовете си, за да се впишат в картината на идеалния дом, който имат предвид.

Ние сме напълно наясно, че да бъдеш високо конкурентен в индустрията за ремоделиране на дома означава, че трябва да можеш да предоставяш постоянни качествени работни места за ремоделиране на дома и да можеш да отговаряш на очакванията на клиентите си по всяко време.

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company може да е нова компания за ремоделиране на дома в индустрията за ремоделиране на дома, заедно с недвижимите имоти, но мениджърският екип и собственикът на бизнеса се считат за гурута в индустрията, професионалисти, които имат какво е необходимо, за да развият бизнес от драскотина, за да се превърне в топ марка в най-кратки срокове.

Те са хора, които са основни професионалисти, лицензирани и висококвалифицирани, хора, които могат успешно да помогнат на клиентите й да преустроят домовете си, за да се впишат в идеалната картина на дом на 21 век. Това са част от това, което ще се счита за конкурентно предимство за нас.

Освен нашия здрав опит и познания на нашия екип от експерти, ние имаме много силно присъствие в мрежата, което ще ни даде възможност да привлечем клиенти от всички територии на Съединените американски щати.

И накрая, нашите служители ще бъдат добре погрижени и техният пакет за благосъстояние ще бъде сред най-добрите в нашата категория (стартиращи компании за реконструкция на дома в Съединените щати) в бранша. Това ще им позволи да бъдат повече от склонни да изграждат бизнеса с нас и ще помогнат да постигнем поставените си цели и да постигнем всички бизнес цели и задачи. Ние също ще ангажираме агенти за маркетинг на свободна практика на ниво комисионна, за да ни помогнат на пазара на нашите услуги.

Бизнес план за ремоделиране на дома - ПРОДАЖБИ И СТРАТЕГИЯ ЗА МАРКЕТИНГ

Доста се съобразяваме с факта, че в Съединените американски щати има по-строги конкуренции на пазара за ремоделиране на домашни реконструкции на недвижими имоти, следователно успяхме да наемем едни от най-добрите бизнес разработчици, които да се справят с нашите продажби и маркетинг.

Нашият екип по продажби и маркетинг ще бъде нает въз основа на техния богат опит в индустрията и ще се обучава редовно, така че да бъде добре оборудван, за да отговори на своите цели и общата цел на организацията. Обучението не се ограничава само до нашите служители на пълен работен ден, но и до всички наши брокери на свободна практика, които са разпръснати из Съединените американски щати.

Нашата цел е да станем една от водещите компании за реконструкция на дома в Съединените американски щати, поради което разработихме стратегии, които ще ни помогнат да се възползваме от наличния пазар и да се развием, за да се превърнем в основна сила в индустрията.

Zoe McLaurin® компания за ремоделиране на дома е създадена да използва следните маркетингови и търговски стратегии;

Представете нашия бизнес, като изпращаме уводни писма заедно с нашата брошура до акционери в индустрията за недвижими имоти, а също и собственици на имоти и потенциални клиенти през Съединените американски щати
Бързо при наддаване за домове / имоти, които са подготвени за преустройство
Рекламирайте нашия бизнес в списания за недвижими имоти / имоти и уебсайтове
Списък на нашия бизнес на жълти страници (местни директории)
Посещавайте експозиции, семинари и търговски панаири, свързани с недвижими имоти и др
Създайте различни пакети за различни категории клиенти, за да преустроите успешно своите домове / имоти
Използвайте интернет (платформи за социални медии) и нашия официален уебсайт за популяризиране на нашия бизнес
Насърчавайте маркетинга от уста на уста, особено когато имаме дом за продажба.

Източници на доходи

Zoe McLaurin® компания за ремоделиране на дома е създадена с цел да увеличи максимално печалбите в индустрията за недвижими имоти за домашно ремонтиране. Въпреки че сме компания за преустройство на дома, но част от нашата работна сила също е лицензирана агенция за недвижими имоти, следователно ние възнамеряваме да генерираме допълнителни приходи от различни средства в агенцията за недвижими имоти.

Успешно изградихме жизнена мрежа от недвижими имоти, която обхваща целия Съединени американски щати, така че да ни помогне да изградим печеливш бизнес. По-долу са изворите, които възнамеряваме да изследваме, за да генерираме приходи за Zoe McLaurin® Home Remodeling Company;

Жилищни допълнения, промени и ремонти
Строително управление за реконструкция на жилища
Възстановяване на пожари и наводнения
Подобрение на дома
Конструкция на веранда
Добавки за слънчеви помещения
Обновяване на кухня и баня
Други проекти за реконструкция
Системи и оборудване
Ремонти при бедствия
Консултантски услуги за недвижими имоти

Прогноза за продажби

Известен факт е, че докато в Съединените американски щати има собственици на жилища, винаги ще има нужда от тях да прекрояват домовете си от време на време, за да се съобразят с тенденциите в квартала или града. Оттук и търсенето на услугите на компаниите за реконструкция на жилища, за да им помогне да решат тези нужди.

Ние сме в добра позиция да поемем предизвикателствата, които са синоним на ремоделирането на дома в САЩ и сме доста оптимистични, че ще постигнем поставената цел да генерираме достатъчно доходи / печалби от първия месец или операции и да развием бизнеса отвъд Мериленд до други щати в Съединените американски щати в рекорден срок.

Успяхме да разгледаме критично пазара на недвижими имоти cum house ремоделиране на бизнеса и анализирахме шансовете си в индустрията и успяхме да излезем със следната прогноза за продажбите. Прогнозата за продажбите се основава на информация, събрана на терена и някои предположения, характерни за подобни стартиращи фирми в Мериленд;

По-долу са прогнозите за продажбите на Zoe McLaurin® Home Remodeling Company. Той се базира на местоположението на нашия бизнес и реконструкцията на жилища и свързаните с тях услуги в индустрията за реконструкция на дома за недвижими имоти, която ще предлагаме;

Първа фискална година-: 500 000 долара
Втора фискална година - 1, 2 милиона долара
Трета фискална година-: 1, 7 милиона долара

NB : Тази прогноза е направена въз основа на полученото в индустрията и с предположението, че няма да има голям икономически крах и някой голям конкурент, предлагащ същите допълнителни услуги, както ние в местата, където имаме силно бизнес присъствие. Моля, обърнете внимание, че горната проекция може да бъде по-ниска и в същото време може да бъде по-висока, тъй като някои фактори са извън нашия контрол.

Нашата ценова стратегия

Част от нашата бизнес стратегия е да гарантираме, че работим в рамките на бюджета на потенциалните си клиенти, за да им помогнем да прекроят домовете си, за да отговорят на техните очаквания. Практиката в повечето части на света е да се оценяват имоти от професионалисти въз основа на района, в който се намира съоръжението, вида на съоръжението и други фактори.

Тъй като ние не контролираме директно системата за ценообразуване в индустрията за недвижими имоти, ние можем да спазваме само това, което може да се получи, когато става въпрос за определяне на цена за договор за реконструкция на жилища. Но едно е сигурно, ние ще гарантираме, че ще доставим отлични работни места, когато сме сключили договор за това.

И накрая, ние ще гарантираме, че поддържаме нашите такси под средния пазарен процент за всички наши клиенти, като поддържаме нашите режийни ниски и като събираме плащане предварително. В допълнение, ние също така ще предлагаме специални отстъпки за нашите клиенти от време на време, особено когато те ни препоръчват клиенти.

Начини на плащане

В Zoe McLaurin® Home Remodeling Company политиката ни за плащане е всеобхватна, защото ние сме напълно наясно, че различните хора предпочитат различни опции за плащане, както им е удобно, но в същото време няма да приемаме плащане в брой поради обема на пари в брой да участваме в повечето от нашите транзакции. Сделките за недвижими имоти обикновено включват огромни пари.

Ето опциите за плащане, които Zoe McLaurin® Home Remodeling Company ще предоставят на своите клиенти;

Плащане чрез банков превод
Плащане чрез онлайн банков превод
Плащане чрез чек
Плащане чрез банкова сметка

С оглед на гореизброеното сме избрали банкови платформи, които ще ни помогнат да постигнем плановете си без никакъв сърбеж и също така ще плащаме на нашите агенти по продажби на свободна практика (брокери на недвижими имоти) със същите платформи. Номерите на нашите банкови сметки ще бъдат предоставени на нашия уебсайт и рекламни материали на клиенти, които може да искат да внесат пари в брой или да направят онлайн превод за нашите услуги.

Всеки агент, който възнамерява да плати с наложен платеж, ще бъде насочен да депозира парите в корпоративната ни сметка и след това да ни представи своите разплащатели.

Бизнес план за ремоделиране - стратегия за публичност и реклама

Успяхме да работим с нашите консултанти, които да ни помогнат да начертаем публичност и рекламни стратегии, които ще ни помогнат да влезем в сърцето на целевия ни пазар. Ние сме готови да предприемем бурята на реконструирането на индустрията за недвижими имоти с буря, затова създадохме разпоредби за ефективна публичност и реклама на нашата компания.

По-долу са платформите, на които възнамеряваме да използваме, за да популяризираме и рекламираме нашия бизнес за преустройство на дома;

Поставете реклами както на печатни, така и на електронни медийни платформи
Поставете нашите флекси банери с логото на нашата компания и контакти във всеки имот, който предлагаме за продажба
Спонсориращи телевизионни предавания, за да можем да комуникираме нашата марка и какво правим
Увеличете максимално уебсайта на нашата компания за популяризиране на нашия бизнес
Възползвайте се от интернет и социални медийни платформи като; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ и други платформи (онлайн форуми за недвижими имоти) за популяризиране на нашия бизнес и изброяване на нашите имоти за продажба и за отдаване под наем.
Инсталирайте нашите Билбордове на стратегически места
От време на време разпространявайте нашите флаери и чекмеджета в целеви райони
Посетете срещи на хазяи и асоциации за пребиваване с цел създаване на контакти и запознаване с нашия бизнес.
Уверете се, че всички наши работници носят нашите маркови ризи и всичките ни превозни средства и линейки са добре маркови с логото на нашата компания и др

Бизнес план за ремоделиране - Финансови прогнози и разходи

При създаването на всеки бизнес сумата или цената ще зависят от подхода и мащаба, който искате да предприемете. Ако възнамерявате да наемете голям, като наемете място, тогава ще ви е необходима добра част от капитала, тъй като ще трябва да гарантирате, че вашите служители се грижат добре и вашето съоръжение е достатъчно благоприятно за работниците да бъдат креативни и продуктивни.

Това означава, че стартирането може да бъде или ниско, или високо в зависимост от вашите цели, визия и стремежи за вашия бизнес.

Инструментите и оборудването, които ще се използват, са почти еднакви разходи навсякъде и всяка разлика в цените ще бъде минимална и може да се пренебрегне. Що се отнася до подробния анализ на разходите за стартиране на компания за реконструкция на жилища; може да се различава в други страни поради стойността на парите им.

Въпреки това, това би ни струвало да създадем Zoe McLaurin® компания за ремоделиране на дома в Съединените американски щати;

Общата такса за включване на бизнеса в Съединените американски щати - 750 долара.
Бюджетът за разрешителни и лиценз - 2000 долара
Цената за наемане на консултант - 2500 долара.
Цената за приложения за компютърен софтуер (Счетоводен софтуер, Софтуер за заплати, CRM Софтуер, Microsoft Office, QuickBooks Pro, софтуер за взаимодействие с наркотици, Справочен софтуер на Physician Desk) - 7 000 долара
Бюджетът за застраховка (обща отговорност, обезщетение на работниците и имуществени произшествия) с обща премия - 5 400 долара.
Разходи за плащане на наем за подходящо офисно помещение с достатъчно място в Анаполис - Мериленд за 12 месеца при $ 1, 76 на квадратен фут в общата сума от - 105 600 долара.
Цената за прекрояване на офиса (изграждане на стелажи и рафтове) - 20 000 долара.
Разходите за оборудване на офиса (компютри, принтери, факс машини, мебели, телефони, каюти, предпазни устройства и електроника и др.) - 15 000 долара
Други стартови разходи, включително канцеларски материали (500 долара) и депозити по телефон и комунални услуги ( 2500 долара ).
Оперативни разходи за първите 3 месеца (заплати на служителите, плащания на сметки и др.) - 100 000 долара
Цената на стартирането на нашия официален уебсайт - 600 долара
Допълнителни разходи (визитки, табели, реклами и промоции и др.) - 5000 долара

В крак с доклада от проведените проучвания на пазара и осъществимостта, ще ни трябват над двеста и петдесет хиляди ( 250 000 ) щатски долара, за да създадем успешно мащабна, но стандартна компания за реконструкция на дома в Съединените американски щати. Моля, обърнете внимание, че заплатите на всички наши служители за първия месец са включени в разходите.

Генериране на средства / начален капитал за Zoe McLaurin® Home Reodeling Company

Zoe McLaurin® Home Remodeling Company е бизнес, който ще бъде собственост и се управлява от Zoe McLaurin, нейните близки членове на семейството и други бизнес партньори. Те са единственото финансиране на бизнеса, поради което те решават да ограничат търсенето на стартовия капитал за бизнеса само до три основни източника.

Това са областите, които възнамеряваме да генерираме стартовия си капитал;

Генерирайте част от началния капитал от лични спестявания и продажба на запасите му
Генерирайте част от началния капитал от приятели и други членове на разширеното семейство
Генерирайте по-голяма част от началния капитал от банката (заем).

NB: Успяхме да генерираме около 100 000 долара ( лични спестявания 80 000 долара и мек заем от членове на семейството 20 000 долара ) и сме на последните етапи за получаване на заем от 150 000 долара от нашата банка. Всички документи и документ са надлежно подписани и представени, заемът е одобрен и всеки момент от сега нашата сметка ще бъде кредитирана.

НАЧАЛО ЗАПОМНЯВАНЕ НА РАСТИТЕ НА БИЗНЕСА: Стратегия за устойчивост и разширяване

Бъдещето на бизнеса се състои в броя на лоялните клиенти, които имат капацитет и компетентност на служителите, тяхната инвестиционна стратегия и бизнес структура. Ако всички тези фактори липсват от бизнес (компания), няма да е много дълго преди магазина за затваряне на бизнеса.

Една от основните ни цели за стартиране на Zoe McLaurin® Home Remodeling Company е да изградим бизнес, който ще оцелее извън собствения си паричен поток, без да е необходимо да се влагат финансови средства от външни източници, след като бизнесът официално стартира.

Ние знаем, че един от начините за получаване на одобрение и спечелване на клиентите е да предложим услугите си за реконструкция на дома малко по-евтино от това, което може да се получи на пазара и сме добре подготвени да оцелеем с по-нисък марж на печалба за известно време.

Компанията Zoe McLaurin® за домашно ремоделиране ще се погрижи правилните основи, структури и процеси да бъдат създадени, за да се гарантира доброто благосъстояние на нашите служители. Корпоративната култура на нашата компания е разработена така, че да задвижва нашия бизнес към по-големи височини, а обучението и преквалификацията на работната ни сила е на върха.

Всъщност споразумението за поделяне на печалбата ще бъде предоставено на целия ни ръководен персонал и ще се основава на тяхното изпълнение за период от три или повече години. Знаем, че ако това бъде поставено, ще успеем да наемем успешно и да задържим най-добрите ръце, които можем да получим в индустрията; те ще бъдат по-ангажирани да ни помогнат да изградим бизнеса на мечтите си.

Контролен списък / основен етап

Проверка за наличност на име на бизнес: Завършен
Включване на бизнес: Завършено
Откриване на корпоративни банкови сметки различни банки в Съединените щати: Завършено
Отваряне на платформи за онлайн разплащане: Завършено
Заявление и получаване на идентификационен номер на данъкоплатеца: В ход
Заявление за бизнес лиценз и разрешително: Попълнено
Покупка на всички форми на застраховка за бизнеса: Завършена
Наемане на офис и преустройство на съоръжението в Анаполис - Мериленд: Завършено
Провеждане на проучвания за осъществимост: Завършено
Генериране на капитал от изпълнителен директор / президент и бизнес партньори: Завършен
Заявления за заем от нашите банкери: В ход
Написване на бизнес план: Изпълнено
Изготвяне на Наръчник на служителя: Завършен
Изготвяне на договорни документи и други важни правни документи: В ход
Дизайн на логото на компанията: Завършен
Графични дизайни и печат на маркетинг / промоционални материали за опаковки: Завършен
Набиране на служители: В ход
Закупуване на нужните мебели, офис техника, електронни уреди и фейслифт на съоръженията: В ход
Създаване на официален уебсайт за компанията: В ход
Създаване на информираност за бизнеса (Business PR): В ход
Споразумение за здраве и безопасност и пожарна безопасност: В ход
Установяване на бизнес отношения с ключови участници в бранша (изграждане на мрежа и членство в съответните органи за недвижими имоти): В ход