бизнес идеи: Примерен шаблон на бизнес план за запазване на собствеността

Искате ли да започнете бизнес за опазване на собствеността? Ако отговорът е „ДА“, ето пълен образец на шаблон за бизнес план за запазване на собственост и доклад за осъществимост, който можете да използвате БЕЗПЛАТНО, за да съберете пари .

Добре, така че сме разгледали всички изисквания за стартиране на бизнес за опазване на собствеността. Освен това го взехме допълнително, като анализирахме и изготвихме примерен шаблон за маркетингов план за запазване на собствеността, подкрепен от действащи партизански маркетингови идеи за фирми за запазване на собственост. Така че нека да преминем към раздела за бизнес планиране.

Съдържание

Резюме
Анализ на пазара
SWOT анализ
Финансова прогноза
Маркетингов план
Маркетингови идеи и стратегии

Защо да стартирате бизнес за опазване на имоти?

Като експерт по опазване на собствеността или управител на собственост, както обикновено се нарича в много квартали, вашата основна бизнес отговорност е да се свържете с наемодатели, наематели, а в някои случаи и с различни изпълнители и за това, че ефективно да осъществявате бизнеса си, се очаква да имате пълно разбиране на закона, що се отнася до отношенията на наемодателите и наемателите и др.

Като мениджър на собственост, ваша отговорност е да създадете ефикасни и ефективни протоколи, които ще ви накарат да се свържете добре с вашите клиенти (наемодатели, наематели и изпълнители). Например, вие ще носите отговорност за пълния и правилен скрининг или тестване на кредита, криминалната история, историята на наемането и възможността да плащате наема си, когато дължи. Ако успеете да постигнете този аспект от работата / бизнеса си правилно, ще се насладите на вашия бизнес.

Интересното е, че минималното образователно изискване за всеки, който иска да започне свой собствен бизнес по опазване и управление на собствеността, е диплома за средно образование и притежава професионален опит. Това е един от многото бизнеси, с които даден човек може да започне от дома си и основно само с визитна картичка.

Тъй като бизнесът за опазване и управление на собствеността се отнася до запазването и управлението на собственост / имоти от името на вашите клиенти, може да не ви е необходима огромна финансова база, за да можете да стартирате бизнеса, освен че просто искате да започнете доста голям. Ако искате да започнете свой собствен бизнес за опазване на собствеността, има план по-долу за вашето използване;

Примерен шаблон на бизнес план за запазване на собствеността

Преглед на бизнеса

Линията на запазване на собствеността, която е подмножество на индустрията за недвижими имоти, е може би един от най-лесните и достъпни бизнеси за недвижими имоти, които да започнете; основно се касае за запазване на собственост, управление на договора, договор за наем или приемане на наем, като се използват правни документи, одобрени за района, в който се намира имотът.

С две думи, компаниите за управление на имоти отговарят за грижата и управлението на сгради и други недвижими имоти за физически лица (наемодатели) или за групи собственици.

По принцип компаниите в индустрията за опазване на собствеността или управление на собствеността помагат да се запазят ваканционните имоти сигурни, безопасни и добре поддържани отвътре и отвън, както и да управляват жилищни и нежилищни недвижими имоти за собствениците на имоти.

Отговорностите на организациите за опазване или управление на собствеността са свързани с цялостната експлоатация на имот, която включва обща поддръжка, събиране на наеми, извозване на боклук, охрана и други дейности по обновяване и опазване ( управление на тревата, озеленяване и боядисване и др .). Някои добре оборудвани компании за запазване на собственост заедно с компаниите за управление на собственост стигат до това, че помагат на клиента да управлява счетоводството и свързаните с тях имоти.

Компаниите за управление на собственост заедно с компании за управление на собствеността също участват в смекчаване и отстраняване на проблеми, свързани с поддръжката и запазването, обикновено в рамките на бюджет, с предварително или предадено съгласие чрез ограничено пълномощно, съгласувано по закон от собственика на имота.

Всъщност има многобройни аспекти на професията и някои от тях включват подпомагане на своите клиенти при управление на сметките и финансите на недвижимите имоти, както и участие или започване на съдебни спорове с наематели, изпълнители и застрахователни агенции.

Опазването на собствеността или индустрията за управление на имоти наистина е много голяма индустрия и доста процъфтява във всички части на света, особено в развитите страни като Съединените американски щати, Канада, Обединеното кралство, Германия, Австралия и Италия и др.

Според статистиката само в Съединените американски щати има около 231 051 лицензирани и регистрирани дружества за опазване на собствеността, отговорни за наемането на около 774.021 служители, а индустрията отнема огромна сума от 75 милиарда долара годишно, като годишният темп на растеж се очаква да бъде 4, 8 процента. Важно е да се уточни, че няма предприятие с лъвски дял от наличния пазар в тази индустрия.

Изследванията показват, че се очаква условията за работа на индустрията за индустрията за запазване на собствеността да се запазят в следващите години, въпреки че това в крайна сметка ще се забави. В бъдеще стойността на жилищното строителство се очаква бързо да се увеличи поради подобреното доверие на потребителите и ниските лихви, което води до увеличаване на жилищния фонд.

В резултат на това се очаква процентът на собственост на жилищата в САЩ да се увеличи и следователно по-малко потребители ще изискват запазване на собствеността или услуги за управление на собствеността. За борба с това се очаква фирмите да предлагат повече услуги като дългосрочни договори за поддръжка за привличане на наематели, както и други свързани с недвижимите имоти услуги.

Без съмнение, ако един амбициозен предприемач, който възнамерява да започне свой собствен имот или бизнес с управление на собствеността, има правилните връзки, мрежи, управленски умения и се наслаждава на запазването и управлението на недвижими имоти за клиенти, тогава той или тя ще намери запазване на собственост cum управление на собствеността много полезни и доходоносни.

Бизнес план за опазване на имотите - ПАЗАРЕН АНАЛИЗ

Пазарни тенденции

Проведени неотдавнашни проучвания показват, че се очаква условията на работа за индустрията за индустрията за запазване на собствеността да останат положителни през следващите години, макар че това в крайна сметка ще се забави. В бъдеще стойността на жилищното строителство се очаква бързо да се увеличи поради подобреното доверие на потребителите и ниските лихви, което води до увеличаване на жилищния фонд.

От обща гледна точка, пазарните тенденции, тъй като включва бизнеса със запазване и управление на собствеността, наистина са динамични и в същото време доста по-лесни за начинаещите да влязат и все още печелят пари от индустрията. Всичко, което е необходимо, за да може всяка компания за опазване и управление на собствеността да се справи добре в бранша, е да притежава добри умения за поддръжка, добри управленски умения и здравни отношения с инвеститорите в недвижими имоти и наемодателите (собствениците на имоти).

И накрая, някои от основните фактори, които се отчитат положително в този бизнес са доверието, честността и управлението на отношенията и всяка компания за запазване и управление на собствеността, която има това, наистина ще се справи доста добре в индустрията. Наемодателите и собствениците на имоти гарантират, че те поставят имотите си под грижа на някой с добра преценка, добра култура за поддържане и съхранение и над, някой, на когото могат да се доверят.

Нашият целеви пазар

Нашият целеви пазар като компания за опазване и управление на собствеността обхваща хора от различен клас и хора от всички сфери на живота. Навлизаме в индустрията с бизнес концепция, която ще ни даде възможност да работим с високо поставените хора в страната и в същото време с ниско поставените хора, които или са заинтересовани да поверят имотите си под грижата на компания, която може да им помогне ефективно и ефикасно да ги съхраняваме и управляваме, а също и тези, които се интересуват да поставят покрив под главата си на достъпна такса, която няма да бъде толкова голям стрес.

Въпреки че намирането на наематели е сравнително лесно, но истината е, че намирането на квалифицирани и спазващи закона наематели може да бъде донякъде предизвикателно. Важно е да се отбележи, че целевият пазар за тези, които се занимават с бизнес управление на имоти, надхвърля онези, които използват интернет (Craigslist за търсене на имоти; някои от тях разчитат само на печатни медии (местни ежедневни или седмични вестници, както в Английски и на испански за испанската общност в САЩ), някои от реклами от уста на уста и други от търсене на улици в улици.

Долната линия е, че пазарната тенденция за бизнеса с управление на имоти наистина е динамична. С други думи, нашият целеви пазар е целият Съединени американски щати и по-долу е списък на хората и организациите, с които имаме планове да работим;

Собственици и собственици на имоти, които търсят компетентна компания, която да им помогне да запазят и управляват своите имоти
Семейства, които се интересуват от наемане / лизинг или придобиване на имот
Корпоративни организации, които се интересуват от наемане / лизинг или придобиване на собствена собственост / имоти
Собственици на земя и наемодатели, които се интересуват от наемане / отдаване под наем на своите имоти
Корпоративни организации (агенции за недвижими имоти, компании за развитие на имоти и др.), Които се интересуват от наемане / отдаване под наем на своите имоти
Чуждестранни инвеститори, които се интересуват от притежаване на имоти или отдаване под наем на имоти в Съединените американски щати
Управители на обществени съоръжения

Нашите конкурентни предимства

JC Jones & Co Company Proservation Company, LLP очевидно е нов участник в бизнеса за опазване и управление на собствеността, но едно е сигурно; свършихме домашните си и успяхме да подчертаем някои фактори, които ще ни дадат конкурентно предимство на пазара; някои от факторите са доверие, честност, добра мрежа и отлично управление на отношенията.

Друго конкурентно предимство, което носим в бранша, е фактът, че сме проектирали нашия бизнес по такъв начин, че да можем да работим комфортно както с високо поставените клиенти, така и с ниско поставените клиенти. Имаме здравословни взаимоотношения с множество собственици на имоти (наемодатели) в Съединените щати и имаме едни от най-добрите ръце в бранша, работещи както като служители на пълно работно време, така и като консултанти за нас.

Можем с увереност да се похвалим, че имаме някои качества, които са много търсени в областта на опазване и управление на собствеността, които са доверие, честност и управление на взаимоотношенията.

И накрая, нашите служители ще бъдат добре погрижени и техният пакет за благосъстояние е сред най-добрите в бранша, което означава, че те ще бъдат повече от готови да изграждат бизнеса с нас и да помогнат за постигането на поставените ни цели и постигане на всички наши цели.

Бизнес план за опазване на имотите - ПРОДАЖБИ И СТРАТЕГИЯ ЗА МАРКЕТИНГ

Имаме предвид факта, че има по-силна конкуренция в индустрията за опазване и управление на собствеността; по този начин успяхме да наемем едни от най-добрите маркетингови експерти, които да се справят с нашите продажби и маркетингови проблеми.

Нашият екип за продажби и маркетинг ще бъде нает въз основа на техния богат опит в индустрията за опазване и управление на собствеността и индустрията за недвижими имоти и те ще се обучават редовно, така че да бъдат добре оборудвани, за да постигнат своите цели и общата бизнес цел на Good Life® Network Marketing, Inc.

Нашата корпоративна цел е да разрастнем JC Jones & Co Property Proservation Company, LLP, за да се превърнем в една от водещите марки за запазване и управление на собствеността не само в Сантяго - Калифорния, но и в Съединените американски щати и света като цяло, поради което имаме начертана стратегия, която ще ни помогне да се възползваме от наличния пазар и да се превърнем в основна сила, с която да се съобразяваме не само в Съединените американски щати, но и в други части на света.

JC Jones & Co Property Protection Company, LLP е настроена да използва следните маркетингови и търговски стратегии за привличане на мрежови търговци;

Представете нашата компания за опазване и управление на собствеността, като изпращаме уводни писма заедно с нашата брошура до наемодателите, инвеститорите в недвижими имоти, собствениците на имоти, домакинствата и ключовите акционери.
Рекламирайте нашия бизнес в подходящи за недвижими имоти и бизнес списания, вестници и други медийни платформи.
Представете нашия бизнес на реклами в жълти страници (местни директории)
Посетете съответните международни и местни експозиции за недвижими имоти, семинари и търговски панаири и др
Създайте различни пакети за различни категории клиенти, за да работите с техните бюджети и все пак да осигурите отлични услуги
Лост в интернет за популяризиране на нашия бизнес
Участвайте в директния маркетингов подход
Насърчете маркетинга от уста на уста от лоялни и доволни клиенти

Нашата ценова стратегия

Част от бизнес стратегията е да гарантираме, че работим в рамките на бюджета на нашите клиенти, за да им предоставяме отлични услуги за запазване и управление на имоти. Линията за опазване и управление на собствеността на индустрията за недвижими имоти в бизнеса се основава на комисиони, а имотите се оценяват от професионалисти въз основа на района, в който се намира съоръжението, вида на съоръжението и други фактори.

Тъй като ние не контролираме директно системата за ценообразуване в индустрията за недвижими имоти, можем да спазваме само това, което може да се получи, когато става въпрос за структурата на ценообразуването. Част от това, което възнамерявахме да направим, което ще ни помогне да намалим разходите, е да намалим до минимум всички разходи за поддръжка чрез отдаване под наем / отдаване под наем на всяка собственост под наша грижа на отговорни наематели, които няма да причинят щети на нашите съоръжения.

Начини на плащане

Политиката ни за плащане е всеобхватна, защото ние сме напълно наясно, че различните хора предпочитат различни опции за плащане, както им е удобно, но в същото време няма да приемаме плащане в брой поради обема на паричните средства, които ще участват в повечето от нашите транзакции, Сделките за недвижими имоти обикновено включват огромни пари.

Ето опциите за плащане, които JC Jones & Co Property Protection Company, LLP ще предостави на своите клиенти;

Плащане чрез банков превод
Плащане чрез онлайн банков превод
Плащане чрез чек
Плащане чрез банкова сметка

Предвид гореизложеното сме избрали банкови платформи, които ще позволят на наемателите им да плащат наемите и сметките си без никакви затруднения. Номерите на банковите ни сметки ще бъдат предоставени на наемателите, които може да искат да внесат пари в брой. Номерите на банковите ни сметки ще бъдат предоставени на нашия уебсайт и рекламни материали на мрежови търговци / клиенти, които могат да искат да внесат пари в брой или да направят онлайн превод за предоставени услуги.

Бизнес план за опазване на собствеността - публичност и рекламна стратегия

Всеки бизнес, който иска да се развива извън ъгъла на улицата, от която оперира, трябва да е готов и готов да използва всички налични средства (както конвенционални, така и неконвенционални средства), за да рекламира и популяризира бизнеса. Ние възнамеряваме да разширяваме бизнеса си отвъд Сантяго - Калифорния, поради което усъвършенствахме плановете за изграждане на нашата марка чрез всички налични средства.

Успяхме да работим с нашите консултанти за марка и публичност, които да ни помогнат да начертаем рекламни и рекламни стратегии, които ще ни помогнат да преминем в сърцето на целевия ни пазар. Ние сме готови да станем избор номер едновременно както за корпоративни клиенти, така и за индивидуални клиенти в целия Сантяго - Калифорния и извън нея, поради което създадохме разпоредби за ефективна публичност и реклама на нашата компания.

По-долу са платформите JC Jones & Co Property Proservation Company, LLP възнамеряват да използват за насърчаване и рекламиране на бизнеса си по опазване и управление на собствеността;

От време на време разпространявайте нашите флаери и чекмеджета в целеви райони
Инсталирайте нашите Билбордове на стратегически места
Възползвайте се от интернет и социални медийни платформи като; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ и други платформи (онлайн форуми за недвижими имоти) за популяризиране на нашия бизнес и изброяване на нашите имоти за продажба и за отдаване под наем.
Увеличете максимално уебсайта на нашата компания за популяризиране на нашия бизнес
Спонсорирани телевизионни предавания
Поставете нашите флекси банери с логото на нашата компания и контакти във всеки имот, който сме пуснали за продажба или отдаване под наем.
Поставете реклами както на печатни, така и на електронни медийни платформи
Списък на нашата компания в местни директории / жълти страници
Посетете срещи на хазяи и асоциации за пребиваване с цел създаване на контакти и запознаване с нашия бизнес.
Рекламирайте нашата компания в нашия официален уебсайт и използвайте стратегии, които ще ни помогнат да изтеглим трафика към сайта.
Уверете се, че всички наши служители носят нашите маркови ризи и всичките ни превозни средства са добре маркови с логото на нашата компания и др.

Генериране на капитал за стартиране / стартиране на капитала за JC Jones & Co компания за запазване на имоти, LLP

JC Jones & Co Property Protection Company, LLP е семеен бизнес, който ще бъде собственост и се управлява от JC Jones и неговите близки членове на семейството. Те са единственото финансиране на бизнеса, поради което те решават да ограничат търсенето на стартовия капитал за бизнеса само до три основни източника.

Това са областите, които възнамеряваме да генерираме стартовия си капитал;

Генерирайте част от началния капитал от лични спестявания и продажба на запасите му
Генерирайте част от началния капитал от приятели и други членове на разширеното семейство
Генерирайте по-голяма част от началния капитал от банката (заем).

NB: Успяхме да генерираме около 100 000 долара (лични спестявания 70 000 долара и мек заем от членове на семейството 30 000 долара) и сме на последните етапи за получаване на заем от 100 000 долара от нашата банка. Всички документи и документ са надлежно подписани и представени, заемът е одобрен и всеки момент от сега нашата сметка ще бъде кредитирана.

СЪХРАНЕНИЕ НА ИМОТИТЕ РАЗВИТИЕ НА БИЗНЕСА: Стратегия за устойчивост и разширяване

Бъдещето на бизнеса се състои в броя на лоялните клиенти, които имат капацитет и компетентност на служителите, тяхната инвестиционна стратегия и бизнес структура. Ако всички тези фактори липсват от бизнес (компания), няма да е много дълго преди магазина за затваряне на бизнеса.

Една от основните ни цели за стартиране на JC Jones & Co Property Protection Company, LLP е да изгради бизнес, който ще оцелее извън собствения си паричен поток, без да е необходимо да се инвестира финансиране от външни източници, след като бизнесът официално стартира. Ние знаем, че един от начините за получаване на одобрение и спечелване на клиентите е да предложим нашите услуги малко по-евтино от това, което може да се получи на пазара и сме добре подготвени да оцелеем с по-нисък марж на печалбата за известно време.

JC Jones & Co Property Protection Company, LLP ще се погрижи за създаването на подходяща основа, структури и процеси, за да се гарантира доброто благосъстояние на нашите служители. Корпоративната култура на нашата компания е разработена така, че да задвижва нашия бизнес към по-големи височини, а обучението и преквалификацията на работната ни сила е на върха.

Всъщност споразумението за поделяне на печалбата ще бъде предоставено на целия ни ръководен персонал и ще се основава на тяхното изпълнение за период от три или повече години. Знаем, че ако това бъде поставено, ще успеем да наемем успешно и да задържим най-добрите ръце, които можем да получим в индустрията; те ще бъдат по-ангажирани да ни помогнат да изградим бизнеса на мечтите си.

Контролен списък / основен етап

Проверка за наличност на име на бизнес: Завършен
Включване на бизнес: Завършено
Откриване на корпоративни банкови сметки различни банки в Съединените щати: Завършено
Отваряне на платформи за онлайн разплащане: Завършено
Заявление и получаване на идентификационен номер на данъкоплатеца: В ход
Осигуряване на стандартно офисно помещение, реновиране и оборудване на съоръжението включително: Завършено
Заявление за бизнес лиценз и разрешително: Попълнено
Покупка на всички форми на застраховка за бизнеса: Завършена
Провеждане на проучвания за осъществимост: Завършено
Генериране на част от началния капитал от учредителите: Завършен
Написване на бизнес план: Изпълнено
Изготвяне на Наръчник на служителя: Завършен
Изготвяне на договорни документи: В ход
Дизайн на лого за бизнеса: Завършен
Закупуване на инструменти и оборудване за ремонт и монтаж: Завършено
Графични дизайни и печат на маркетинг / промоционални материали за опаковки: Завършен
Набиране на служители: В ход
Закупуване на нужните мебели, офис техника, софтуерни приложения, електронни уреди и фейслифт на съоръженията: В ход
Създаване на официален уебсайт за бизнеса: В ход
Създаване на осведоменост за бизнеса: В ход
Споразумение за здраве и безопасност и пожарна безопасност: В ход
Установяване на бизнес отношения с доставчици и ключови участници в строителството и индустрията на недвижими имоти: В ход