Какво представляват общинските облигации и видовете общински облигации

Ако търсите начин да инвестирате парите си и да генерирате без данък поток от доходи, тогава трябва да помислите за закупуване на общински облигации. Наричани също „общини“ за кратки, общински облигации са дългови задължения, емитирани от държава, община или окръг за финансиране на нейните капиталови разходи, като например строителство на магистрали, училища, болници и други проекти за обществено благо.

Купувайки общинска облигация, заемате пари на държавна или местна администрация (за да спонсорирате определени проекти ), което от своя страна обещава да ви плаща определена сума лихва годишно или на всеки шест месеца и ви връща главницата на конкретна сума дата.

Има две основни ползи от закупуването на общински облигации. Първо, лихвата, която печелите от вашите общински ценни книжа, се освобождава от федерален данък върху доходите, а в някои случаи - от държавен или местен данък върху доходите - в зависимост от това дали пребивавате в държавата, издала облигацията. Второ, шансовете ви да загубите са много тънки. Въпреки че общинските фалити и неизпълнения на задължения могат да се случат и са, те са сравнително редки в сравнение с това, което се получава на пазара на корпоративни облигации. Ето различните видове общински облигации.

8 вида общински облигации

1. Облигации с общо задължение

Тези общински облигации се издават от правителствени организации, но не са обезпечени с приходи от проекта, който се използват за спонсориране, като например пътна такса. Докато някои общи облигационни задължения се изплащат от общи фондове, други се подкрепят от специални данъци върху имуществото. Бившите видове облигации често са наричани „подкрепени с пълна вяра и кредит“ на правителственото образувание. „Общо задължение“ в много случаи означава, че емитентът има неограничени правомощия да данъчни резиденти да плащат на облигационерите, има случаи, когато правителственият субект има ограничен или няма данъчен орган.

2. Приходни облигации

Това са общински облигации, за които плащанията както на главницата, така и на лихвите се осигуряват от приходи, генерирани от правителственото образувание (обикновено от проекта, спонсориран от облигационера) или от данъци като продажби или данъци върху горивата. Въпреки това, в случаите, когато общината издава облигации като емисионна тръба, трето лице е отговорно за плащането както на лихвата, така и на главницата. Освен правителствените организации, нестопанските организации и корпорациите от частния сектор също издават облигации за приходи.

3. Облагаеми общински облигации

Както подсказва името, приходите, генерирани от този тип общински облигации, не са освободени от данъци. Общинските облигации са облагаеми, когато спонсорираните от притежателите на проекти проекти не предоставят значителна полза за обществото. Облигациите, издадени за финансиране на проекти като стадиони, обновяване на правителствени служби и жилища, ръководени от инвеститори, са малко примери за облагаеми общински облигации.

4. Облигации с нулев купон

Общинските облигации с нулев купон се издават с първоначална отстъпка, като главницата и начислената лихва се изплащат само на падежа. С други думи, купувачите на общински облигации няма да изплащат лихвите си годишно или полугодие; те получават общите си натрупани лихви заедно с главницата в края на падежа. Годишните отчети за лихвите обаче обикновено са на разположение за актуализиране на притежателите на облигации относно техните инвестиции и приходи.

5. Пазарни облигационни отстъпки

Облигациите за пазарни отстъпки са общинска облигация, която се купува за по-малка от стойността й на вторичния пазар. Облигациите могат да се продават с отстъпка по различни причини. Те включват промени в пазарните условия, промяна в кредитния рейтинг на емитента, промени в лихвените проценти или други събития, засягащи емитента.

6. Застраховани облигации

Както подсказва името, застрахованите облигации са общински облигации, застраховани от полици, написани от търговски застрахователни компании. В случай на неизпълнение на емитента, застрахователното дружество ще плаща както главницата, така и лихвата на облигационерите. Преди да купите застрахователна облигация, вземете предвид фактор за кредитоспособността както на емитента, така и на застрахователната компания. Дори ако емитентът е по подразбиране, вие все още няма да получите инвестицията си обратно, ако застрахователят също е финансово нестабилен.

7. Облигации до емитиране до падеж (ETM)

Казват, че общинските облигации се „избягват до падежа“, когато постъпленията от емисия за възстановяване се депозират за инвестиция в размер, достатъчен за изплащане на главницата и лихвата по възстановената емисия. В някои случаи обаче застрахователното дружество може изрично да си запази правото да упражнява предсрочно обаждане на облигации, които са били деактивирани до падеж. Обикновено облигациите на ETM се деактивират в държавните съкровищни ​​сметки, където се считат за относително безопасни.

8. Жилищни облигации

Жилищните облигации са специални ценни книжа, обезпечени с ипотечни и кредитни плащания. Тези облигации могат да бъдат изискани по всяко време от изплащането на главницата върху основните ипотеки на жилищния орган. Те обаче не се отразяват като част от традиционния „график за разговори“.


Популярни Публикации